这时，只听见胡宝亮对国土局的蒋局长说起他们的话题。
胡宝亮问：“老蒋，你看上次我和你说的批地的事，现在有了眉目没有？”
蒋局长就说：“当然有！我回去之后，仔细排查了中州市有商业价值的土地。靠近市中区的土地已经开发得差不多了，剩下的都是些零星散地。许多开发商都不愿做这档生意，一是嫌地皮少而且散乱，没多少油水可捞；二是因为涉及的拆迁户多，钉子户又多，一谈拆迁就找人拼命，工作难做得很。上个月藤王雅居房地产开发拆迁时就死过人，那个老总知道了以后，怕得要命，想甩手不干了。生意人就忌讳这个，谁愿扯上个人命案？”
众人都点头说是。
蒋局长又说：“不过，我认为咱们的眼光不能老是盯着市中区，其实在城市的边缘地带，一样有广阔的开发前景。我看了一下，城南就有一大块闲置的土地，距离市中区也只有十多公里路，那儿的交通也方便，有国道直接经过那儿，商业潜力很大。”
胡宝亮对蒋力义的话非常感兴趣，他似乎也看到了城南的土地隐藏着无限商机。他侧过头来看着张渝，想听听张渝的看法。
“张渝，你能不能给我们说说看，我们这几位若是要搞个土地开发项目，你看得注意哪些环节？”
张渝以为胡宝亮只是说着玩的，虽然头脑已被酒精浸蚀着，但法律专业知识还没丧失，就开口说道：“这个嘛，在我的印象中，对于土地的开发，首先得有土地开发部门的立项，提出申请，确定土地征用的性质；获得审批同意以后，然后着手土地附着物上的拆迁工作；拆迁工作完毕——以后，开发商该干什么就干什么——”张渝的头痛得厉害，他是拼着命坚持着说完这番话的。
他停顿了会，又补充说：“我认为在土地开发项目中，最重要的是开发商的资质问题，如果资质不够，那是不能通过立项审察的，即便是用关系通过了立项，也可能会带来很严重的后果——”张渝说完这话已是支持不住，胃里头翻江倒海般难受，回头直想呕吐，干呕了几声，终究觉得在这里吐了不雅，费了很大的劲强行忍住了，额头上竟然沁出颗颗汗珠子来。
胡宝亮见状，知他确实不胜酒力，就劝他，“开发商的事，我们知道怎么去处理，你人不舒服，先回去休息吧？”
张渝也认为难免一会会忍不住吐出来，到时弄个现场直播就不好看了，不如趁这时心智还算清醒早一点离开。念及于此人就晃晃悠悠的站起来，对众人抱抱拳告辞说：