“对啊~~~”
滑板也是两个轮子,自行车也是两个轮子,还真能并排走。
风有点冷,一开口就往肚子灌,书勤一时没有说话。
杨帆说:“那个…你房子快装好啦~~~”
书勤说:“一共花了多少钱啊,你也不告诉我。”
杨帆说:“花了一万多吧~~~”
这么少!怎么可能!书勤说:“是吗?每个项目花了多少啊?”
杨帆说:“水电一千多,涂墙两千多,厨房五千多,洗手间五千多,地板瓷砖两千多~~~”
书勤说: “怎么会这么便宜?哪里找的装修队?”
杨帆说:“我公司的啊~~~”
哦,杨帆就是干这一行的!他做建筑设计,也会装修设计,手下也有合作的装修团队!书勤脑子里灵光一闪,一捏车闸,翩腿下车,杨帆也停下,一只脚踩滑板上,一只脚在地面。
书勤说:“杨帆,我们合作炒房吧!我在爱家专找装修特别差房价特别低的房子买,然后给你装修,装修好我们再高价卖出去!”
杨帆说:“好啊~~~”
书勤说:“我回家写一份详细的计划书,找你细谈!”
杨帆说:“好啊~~~”
第38章
晚上, 书勤辗转反侧,她决定:套路炒房!
第一步,在“爱家”梳理所有的房子, 找出挂价大大低于市场价的,特别是别的条件都好,只是因为装修陈旧卖相不好而低价的房子。
第二步, 买下, 交给杨帆装修。
第三步,装修好,高价卖出。
一买一卖, 至少有五万好赚!
可以根据地段, 再决定是要持房待涨;还是装修好就卖出, 倒出钱来再买下一套。若是这种快买快卖的,最好是不过户,和卖家去做一个公正, 直接过户给下一个买家,这样可以省过户的手续费。
套路可行,就是缺钱!
她现在手上有三套房子,没有贷款,若是全抵押出去,毕竟都是老房子,不知道能不能拿到七成的房款,大约是90万。
90万,也就能拿下两三套房子, 这样的快买快出,不值当的浪费房贷这个宝贵资源。
唉!缺钱!明天找房子的时候得挑了又挑了,不能萝卜白菜一起买。
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顶着个黑眼圈来上班,看到汤盛业靠在门口看行色匆匆的人,书勤说:“早啊,汤~~~”
后来熟了,知道汤盛业虽然脸在外风吹日晒的看着比她老,实际年纪小,也不能叫汤哥了,毕竟也是前辈,不好叫小汤,现在叫他:汤~~~
汤盛业说:“早,店花。”
书勤边进店边说:“大清早的你倚在门框上干啥呢?”
汤盛业百无聊赖的说:“看人啊,不是说念念不忘,必有回响吗?我使劲儿的看人,看看他们能不能被我吸进店里买房啊。”
这是想卖房想的魔怔了。
云起竟然也不在,别看他整天一个少爷做派,其实上班很是准时,从不迟到早退,有事也正规的和店长请假。
确实没有生意,谢佳闲的在写年终总结。
打开电脑,想找低价的房子,但是淘宝一闪一闪的表示生意来了,书勤说:“店长,汤!”
谢佳抬头,汤盛业回头,书勤说:“你们闲着也是闲着,要不,帮我做淘宝吧,店长你负责在网上和客户聊天;汤,你负责填快递单,打包裹发货。”
汤盛业目瞪口呆,但眼神是一副你想钱想疯的样子,说:“店花,你自己上班时间卖衣服,我们关系好睁一只眼闭一只眼,不举报揭发你也就算了,你…你还想利用劳动力!”
书勤说:“又不白使你们,那,卖一单一个人提两块,一天,我这边至少有二十单,一天就是四十块,一个月就是一千二,不比爱家给你的底薪高。”
“那…那,我干!”汤盛业从门口往回走,说:“店花,不,勤姐,我再一个月八百,饭都吃不上了!”
谢佳也点点头,书勤就让他俩围过来,培训。
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十点半,谢佳汤盛业淘宝小二上线。
书勤在爱家内部网上找房子,房子倒是不少,房地产的至理名言就是:地段!地段!还是地段!h城以湖闻名于世,对,去湖边找找房子!
就像是莫名之间的上苍的指引,上官书勤一眼就看到一套房子,这套房子显示与湖的距离是:0 km!
0 k
再看面积:505平,这么大!
看图,哦,原来是一个两层的别墅,这个别墅又是两套打通的,所以面积特大。从图上看房子像是传统的联立式江南民居建筑,清水砖墙,石质大门……这算是古建筑吗?
的详介,果然这套房子是民国时期的历史建筑,在h城历史建筑的保护名单上。